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Mantenimiento4 min lectura · Mayo 2025

CÓMO SABER SI TU MOTOR DE PUERTA AUTOMÁTICA NECESITA MANTENIMIENTO

Un motor en mal estado no avisa antes de dejar de funcionar. Pero sí da señales. Aquí te decimos cuáles son y qué hacer cuando las detectas.

La mayoría de las fallas en puertas automáticas no son instantáneas. Empiezan con señales pequeñas que se ignoran hasta que un día la puerta no abre — generalmente a las 7 de la mañana o después de las 10 de la noche. El mantenimiento preventivo existe exactamente para evitar ese momento.

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LA PUERTA TARDA MÁS DE LO NORMAL EN ABRIRSE O CERRARSE

Si tu puerta siempre tardaba 8 segundos en abrir y ahora tarda 15, algo está pasando. Puede ser lubricación insuficiente, un piñón desgastado, o el motor esforzándose más de lo necesario porque hay rozamiento en el mecanismo.

02

HACE RUIDOS QUE ANTES NO HACÍA

Crujidos, golpes, zumbidos más fuertes o rechinidos al moverse son señales de que alguna parte mecánica está desgastada o necesita lubricación. Los ruidos no desaparecen solos — se convierten en fallas.

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NO ABRE O CIERRA A LA PRIMERA

Si tienes que presionar el control dos o tres veces para que responda, el problema puede estar en la batería del control, en el receptor de señal del motor, o en los sensores de seguridad sucios o desalineados.

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LA PUERTA SE DETIENE A LA MITAD DEL RECORRIDO

Esto indica que el motor está recibiendo demasiada resistencia o que el sistema de seguridad detecta algo. Puede ser suciedad en el riel, un obstáculo en los sensores, o una programación desconfigurada.

05

LLEVA MÁS DE UN AÑO SIN REVISIÓN

El mantenimiento preventivo no espera a que algo falle. Si tu motor lleva más de 12 meses sin revisión y tiene uso frecuente (dos o más aperturas diarias), ya es momento de programar una revisión aunque todo parezca funcionar.

QUÉ INCLUYE EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Cuando hacemos una revisión de mantenimiento en Jack Doors, revisamos el sistema completo, no solo el motor. Esto incluye:

  • Revisión del motor: temperatura de operación, consumo eléctrico, nivel de desgaste.
  • Lubricación: riel, cadena o piñón, bisagras y partes móviles según el tipo de puerta.
  • Ajuste de sensores de seguridad: fotoceldas y bordes de seguridad — los que detienen la puerta si hay obstáculos.
  • Revisión de controles: alcance de señal, batería, receptor del motor.
  • Ajuste de fuerza y velocidad: calibración de los parámetros del motor para que opere dentro del rango óptimo.
  • Informe del estado general: te informamos si hay algo que requiere atención próxima.

CADA CUÁNTO SE RECOMIENDA

La regla general es: una revisión cada 12 meses para uso residencial normal (una o dos familias usando la puerta dos o tres veces al día).

Para condominios, privadas o locales comerciales con uso intensivo — cuatro o más aperturas diarias — recomendamos revisión cada 6 meses.

Un motor bien mantenido puede durar 10 a 15 años sin necesidad de reemplazo. Uno al que nunca se le hace mantenimiento puede fallar en 3 o 4 años.

UN DATO QUE SIEMPRE SORPRENDE

El costo de un mantenimiento preventivo es significativamente menor al costo de una reparación de emergencia. Y el costo de un motor nuevo es varios múltiplos mayor. El mantenimiento no es un gasto — es la forma más barata de tener la puerta funcionando por más tiempo.

¿TU MOTOR TIENE ALGUNA DE ESTAS SEÑALES?

Escríbenos y revisamos. El diagnóstico es sin costo y te decimos exactamente qué necesita tu sistema antes de cobrar un solo peso.